Derecho Inmobiliario · Todo Chile · 100% remoto
Asegúrate de qué estás comprando
antes de entregar el pie. Sin sorpresas.
Estudio de títulos, contratos, coordinación notarial e inscripción en el Conservador de Bienes Raíces. Nos encargamos de toda la parte legal de tu compra o venta —y no tienes que moverte de donde estás.
¿Todavía explorando? Llévate gratis 4 guías para entender tu compraventa antes de firmar —documentos, etapas y modelos listos para usar.
Guías gratuitas
Antes de firmar, infórmate.
Cuatro recursos para entender el proceso legal antes de tomar decisiones. Elige los que quieras, déjanos tus datos una sola vez y te los enviamos juntos por correo y WhatsApp al instante.
Por qué te conviene un abogado en tu operación
El riesgo no está en la propiedad. Está en lo que se firma sin revisar.
Casos reales reportados en prensa, reclamos y testimonios públicos del mercado chileno. No son clientes nuestros: son lo que está en juego cuando una operación avanza sin resguardo legal.
Dos departamentos firmados y el pie en juego
Una compradora con dos compraventas firmadas creyó haber perdido toda la inversión cuando debió abandonar la operación. El pie de ambos departamentos quedó en riesgo.
Confió en la palabra y terminó vendiendo su auto
Un profesor perdió más de seis millones, acumuló deudas y debió acogerse a la ley de quiebra tras una operación inmobiliaria sin respaldo legal.
Una estafa lo dejó debiendo un crédito hipotecario
Una operación fraudulenta dejó a un comprador con una deuda hipotecaria cercana a los 250 millones por una propiedad que nunca debió firmar.
Pagaron por terrenos que nunca existieron
Cerca de 700 familias denunciaron pérdidas por $5.000 millones en 'terrenos fantasma': lotes que no existían, comprados sin verificación legal previa.
El dividendo se duplicó después de firmar
Un comprador firmó la promesa con un dividendo preaprobado de $350.000. Al momento de la entrega, el banco lo recalculó a $600.000 mensuales.
Casi todos estos casos se evitaban con una revisión legal antes de firmar.
Es más barato prevenir que litigar después. Esa revisión es, justamente, lo primero que hacemos por ti.
Cómo trabajamos
No tienes que moverte. Nos encargamos de todo.
Atendemos operaciones en todo Chile —y también a chilenos en el extranjero— sin que tengas que ir a notarías, al Conservador ni a nuestra oficina. Elegimos juntos la modalidad según tu caso.
100% remoto
Todo el proceso a distancia: revisión de documentos, firma con poder notarial donde estés y gestión directa ante notaría y Conservador. Sin recargo y sin que te muevas.
Coordinado en tu ciudad
Si tu caso necesita presencia en regiones, lo coordinamos con una red local de confianza. Mantienes un solo interlocutor: nosotros.
Presencial
Para operaciones de alta complejidad o por solicitud expresa, asistimos de forma presencial. Disponible bajo coordinación previa.
Paquetes de servicio
El acompañamiento que tu operación necesita
Cuatro paquetes según el tipo y etapa de tu operación.
Operación Full
Todo el proceso, de principio a fin
- Estudio de títulos
- Obtención de documentos
- Redacción de promesa
- Redacción compraventa
- Instrucción notarial
- Coordinación corredores
- Coordinación notaría
- Inscripción Conservador
- Alzamiento gravámenes
- Verificación de fondos
Salud Inmobiliaria
Antes de invertir, asegúrate de qué compras
Esta revisión asegura no perder tu inversión.
- Estudio de títulos
- Obtención de documentos
- Redacción de promesa
- Redacción compraventa
- Instrucción notarial
- Coordinación corredores
- Coordinación notaría
- Inscripción Conservador
- Alzamiento gravámenes
- Verificación de fondos
Compra Claro
Ya negociaste. Te acompañamos a cerrar bien
- Estudio de títulos
- Obtención de documentos
- Redacción de promesa
- Redacción compraventa
- Instrucción notarial
- Coordinación corredores
- Coordinación notaría
- Inscripción Conservador
- Alzamiento gravámenes
- Verificación de fondos
Asegura el Negocio
Una promesa bien hecha protege el negocio
- Estudio de títulos
- Obtención de documentos
- Redacción de promesa
- Redacción compraventa
- Instrucción notarial
- Coordinación corredores
- Coordinación notaría
- Inscripción Conservador
- Alzamiento gravámenes
- Verificación de fondos
¿No estás seguro? Agenda una consulta jurídica preliminar de 20 minutos por $24.990 CLP · Descontable del paquete que contrates
Consulta jurídica preliminar
¿No sabe por dónde empezar?
Reserva una consulta de 20 minutos y salimos con un diagnóstico claro de tu operación: qué revisar, qué riesgos hay y qué tipo de acompañamiento necesitas.
Trayectoria y formación
Francisco Armesto Rojas
8+ años ejerciendo derecho. 5 diplomados de postgrado. Juez Árbitro en ejercicio.
Ejercicio profesional
- Abogado titulado por la Corte Suprema
- 08 de febrero de 2018
- 8+ años de ejercicio profesional
Cargos institucionales
- Juez Árbitro
- Ilustre Corte de Apelaciones de San Miguel
- Bienio 2025–2026
Formación de postgrado
- Gestión de la Innovación — UAI (2024)
- Gestión de Inversiones Inmobiliarias — Finis Terrae (2023)
- Regularización de la Pequeña Propiedad Raíz — UDP (2021)
- Derecho del Trabajo, mención Procedimiento y Litigación Laboral — UC (2021)
- Derecho y Negocio Inmobiliario — UC (2019)
Nuestra promesa de respuesta
Te respondemos en menos de 24 horas hábiles.
- Recibes la guía o confirmación por correo y WhatsApp en minutos.
- Respuesta personal del abogado dentro de 24 horas hábiles.
- Sin dejarte en visto. Sin desaparecer a mitad del proceso.
Preguntas frecuentes
Todo lo que necesitas saber
¿Necesito un abogado si ya tengo corredor?
¿En qué se diferencia el abogado del corredor?
¿Atienden operaciones fuera de Santiago?
¿La consulta de $24.990 es descontable? ¿De qué?
¿Puedo pagar el paquete en cuotas?
¿Cuánto demora un estudio de títulos?
¿Atienden personas naturales y jurídicas?
¿En cuánto tiempo me responden?
El banco ya revisa los títulos, ¿no basta con eso?
¿No basta con el notario?
¿Puedo contratar si no estoy en Santiago o vivo en el extranjero?
Si compro al contado y barato, ¿igual necesito estudio de títulos?
¿Cuánto cuesta cada paquete? Mira la página de precios →
Antes de firmar, hablemos
Reserva 20 minutos y sal con un diagnóstico claro.
Te decimos qué revisar, qué riesgos hay y cuál es el paso siguiente. El valor de la consulta se descuenta del paquete que contrates.